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惠州仲恺高新区和畅五路西105号鹏基半山名苑罗健房屋安全鉴定
发布时间：
2021-09-15 00:00
（一）、项目概况
委托单位：罗健
鉴定类型：房屋安全鉴定
鉴定范围：局部
项目地点：惠州仲恺高新区和畅五路西105号鹏基半山名苑
（二）、鉴定目的
由于惠州仲恺高新区和畅五路西105号鹏基半山名苑XXX栋X单元X层XX号房房屋室内天面板底有多处渗水痕迹、抹灰层剥落及钢筋锈蚀，且室内墙体多处出现裂缝现象。为了解该房屋现时的安全状况，受罗健的委托，我公司派员对惠州仲恺高新区和畅五路西105号鹏基半山名苑XXX栋X单元X层XX号房罗健房屋进行房屋安全鉴定。
（三）、鉴定内容
（一）、项目概况
委托单位：罗健
鉴定类型：房屋安全鉴定
鉴定范围：局部
项目地点：惠州仲恺高新区和畅五路西105号鹏基半山名苑
（二）、鉴定目的
由于惠州仲恺高新区和畅五路西105号鹏基半山名苑XXX栋X单元X层XX号房房屋室内天面板底有多处渗水痕迹、抹灰层剥落及钢筋锈蚀，且室内墙体多处出现裂缝现象。为了解该房屋现时的安全状况，受罗健的委托，我公司派员对惠州仲恺高新区和畅五路西105号鹏基半山名苑XXX栋X单元X层XX号房罗健房屋进行房屋安全鉴定。
（三）、鉴定内容
1、对该房屋的使用历史和建筑资料进行调查。
2、现场对该房屋上部结构各承重构件的完损情况进行详细检查并对出现损坏的承重构件进行拍照记录。
3、现场对该房屋外观及内、外环境进行调查。
4、采用ZIZ~200B型金刚石钻机对该房屋承重构件进行钻芯取样，并在自然干燥状态进行抗压强度检测，同时依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）进行综合评定；
5、根据上述检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》对该房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。
6、分析该房屋现状裂损坏现象出现的原因。
1、对该房屋的使用历史和建筑资料进行调查。
2、现场对该房屋上部结构各承重构件的完损情况进行详细检查并对出现损坏的承重构件进行拍照记录。
3、现场对该房屋外观及内、外环境进行调查。
4、采用ZIZ~200B型金刚石钻机对该房屋承重构件进行钻芯取样，并在自然干燥状态进行抗压强度检测，同时依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）进行综合评定；
5、根据上述检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》对该房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。
6、分析该房屋现状裂损坏现象出现的原因。
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