广东中星检测鉴定有限公司
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广州市纵横集团有限公司施工前鉴定
发布时间：
2021-09-15 00:00
（一）、项目概况
委托单位：广州市纵横集团有限公司
鉴定类型：施工周边安全鉴定（施工前鉴定）
鉴定范围：整栋
项目地点：广州市白云区
（二）、鉴定目的
由于广州市纵横集团有限公司拟在该房屋附近新建房屋，为了解该房屋现时的安全状况，明确房屋的损坏责任及证据保全。受广州市纵横集团有限公司的委托，我司派员对广州市白云区新市街棠涌棠乐路40号房屋作房屋完损性鉴定（施工前鉴定）。
（三）、鉴定内容
1、对该房屋的使用历史和建筑资料进行调查；
2、现场对该房屋上部结构各承重构件的完损情况进行详细检查并对出现损坏的承重构件进行拍照记录；
3、现场对该房屋外观及内、外环境进行调查；
4、现场对该房屋整体变形检测，分析判断该房屋地基基础工作状态，并设置沉降观测点；
5、根据上述检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）对该房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可行的处理建议。
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